Berita Utama Berita dan Informasi Selalu ada Yang Terbaru
kitaswara.com–Sudah beberapa tahun sejak Anda awalnya membeli rumah, dan Anda telah mempertimbangkan untuk memasarkannya selama beberapa waktu. Baru-baru ini tingkat suku bunga telah mencapai titik terendah sepanjang masa, dan pembeli mendapatkan rumah secepat mereka siap untuk dijual. Tetapi apakah waktu yang tepat untuk Anda?
Anda pasti ingin menemukan diri Anda sebagai agen real estat yang baik yang akan membantu Anda menjual rumah. Sebaiknya tanyakan rekomendasi kepada teman dan keluarga, karena Anda akan segera menemukan orang yang mungkin menyukai atau membenci agen mereka! Mereka akan memainkan peran yang sangat penting agar rumah Anda dijual, jadi pastikan Anda telah menemukan orang yang tepat sebelum menyanyikan kontak apa pun dengan mereka.
Agen Anda harus membantu Anda menentukan berapa harga untuk mendaftarkan rumah Anda. Untuk melakukan ini, mereka akan melihat rumah yang dijual di daerah Anda yang ukurannya serupa. Ini termasuk kamar tidur, ruang tamu, garasi, ruang bawah tanah jadi, dan bahkan jenis bahan rumah terbuat dari! Ini akan memberi Anda gagasan terbaik tentang apa sebenarnya harga jual rumah seperti milik Anda, dan biasanya menentukan apakah Anda ingin menjual atau menahannya untuk waktu yang lebih lama.
Sebelum Anda secara resmi menjual rumah, Anda akan ingin melakukan beberapa perbaikan yang diperlukan yang mungkin membuat pembeli tidak menginginkan rumah Anda. Apakah Anda memiliki karpet yang tampak jelek yang harus diganti? Bagaimana dengan kamar mandi dengan ubin retak di lantai? Ketika pembeli datang ke sebuah rumah, hal pertama yang mereka perhatikan adalah detail-detail yang dangkal itu, jadi semakin sedikit mereka harus mengkritik semakin besar kemungkinan mereka akan menyukai rumah itu.
Jika Anda memutuskan untuk melakukan open house pastikan rumahnya sebersih mungkin. Anda ingin terlihat seperti tinggal di dalam, tidak seperti Anda sedang mengembangkan rumah Anda. Anda harus mencoba membersihkan kekacauan di mana pun Anda bisa. Ini mungkin berarti mengambil beberapa barang dari meja dapur, memindahkan beberapa perabot tambahan ke ruang bawah tanah, dan membuat rumah Anda terlihat hangat dan ramah mungkin.
Selama open house Anda pasti tidak ingin tinggal selama itu, biarkan makelar melakukan pekerjaannya. Memiliki pemilik rumah di rumah selama open house dapat membuat calon pembeli merasa tidak nyaman. Mereka akan merasa terburu-buru atau tidak nyaman, dan takut berkomentar tentang rumah saat Anda berada di sana. Yang terbaik adalah keluar sebentar dan mendapatkan laporannya nanti setelah Anda kembali ke rumah.
Dan begitu tawaran datang, bersiaplah untuk negosiasi! Jika ada hal-hal yang sangat membutuhkan perbaikan, kemungkinan besar pembeli akan meminta semacam konsesi. Jika Anda memiliki banyak tawaran, Anda mungkin memiliki kekuatan negosiasi yang lebih besar karena Anda dapat mempertahankan posisi Anda. Tetapi jika tidak, maka Anda harus mempertimbangkan jumlah uang yang akan hilang dengan menunggu penjual lain vs memberi penjual beberapa konsesi sekarang.
Akan sulit untuk menjual rumah yang sudah lama Anda tinggali. Tetapi jika waktunya tepat, Anda pasti harus mempertimbangkan untuk menjual sebelum suku bunga naik dan persediaan meningkat. Pastikan itu yang terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.
