Berita Utama Berita dan Informasi Selalu ada Yang Terbaru
Investasi properti bisa menjadi cara terbaik untuk menghasilkan keuntungan, tetapi ini bukan untuk orang yang lemah hati. Tuan tanah memiliki banyak tanggung jawab di luar mengumpulkan cek sewa. Mereka harus menemukan penyewa yang baik, memastikan kepatuhan terhadap hukum, dan beradaptasi dengan masalah yang muncul (yang sering mereka lakukan). Rochester NY adalah pasar yang berkembang pesat, jadi jika Anda berpikir untuk menjadi investor real estat di wilayah Rochester, empat tip ini akan membantu Anda mencapai hasil yang luar biasa.
Anda Akan Membutuhkan Penyewa yang Baik
Setelah Anda membeli properti dan menyiapkannya untuk disewa, Anda pasti ingin mencari penyewa yang baik yang tidak akan menimbulkan masalah tanpa akhir. Idealnya, setiap tuan tanah harus bertemu langsung dengan penyewa mereka sebelum menandatangani kontrak apa pun.
Ini membantu kedua belah pihak merasakan satu sama lain dan membangun hubungan baik. Bagi mereka yang baru memulai, menggunakan manajemen persewaan di Rochester NY akan menghilangkan sebagian beban untuk menemukan penyewa yang cocok untuk pertama kalinya. Tim manajemen Anda akan memiliki semua keterampilan dan pengalaman yang diperlukan untuk memberi saran kepada Anda dalam hal menemukan dan mengelola penyewa.
Anda Membutuhkan Asuransi yang Tepat
Jangan berhemat ketika datang ke asuransi. Kita semua berharap memiliki penyewa yang akan menjaga properti kita dengan hati-hati, tetapi sayangnya, hal ini tidak selalu terjadi. Selain itu, beberapa situasi bahkan di luar kendali penyewa terbaik. Anda perlu memastikan properti sewaan Anda terhadap kerusakan.
Anda Akan Memiliki Tanggung Jawab Tertentu
Menjadi tuan tanah lebih dari sekadar memiliki rumah dan mendapatkan penghasilan pasif yang sehat. Meskipun itu bagian darinya, ada banyak tanggung jawab tambahan yang menyertai peran tersebut. Tuan tanah bertanggung jawab untuk memastikan bahwa penyewa mereka memiliki tempat yang aman dan nyaman untuk ditinggali. Itu berarti Anda harus selalu mengikuti inspeksi pemeliharaan untuk memastikan bahwa properti Anda selalu sehat dan aman serta sesuai dengan bangunan.
Tuan tanah juga harus merawat dan memperbaiki masalah yang diangkat selama masa sewa. Gagal memperbaiki masalah tidak hanya akan membuat Anda memiliki penyewa yang tidak puas; itu sebenarnya persyaratan hukum dan, untuk perbaikan mendesak, tuan tanah diminta untuk bertindak dalam waktu tiga sampai tujuh hari. Anda Harus Melibatkan Manajemen Persewaan yang Baik
Jika Anda baru pertama kali menjadi investor properti, sebaiknya Anda memiliki manajemen persewaan yang baik. Mencari manajemen persewaan (Rochester NY memiliki beberapa perusahaan yang sangat baik) adalah taruhan teraman. Mereka akan memberi Anda panduan yang Anda butuhkan dan menangani banyak tanggung jawab pemilik, termasuk menemukan penyewa yang baik, menetapkan tarif sewa, mengelola pembayaran sewa, periklanan, penagihan, akuntansi, dan memastikan legalitas dan kepatuhan.
Menjadi tuan tanah itu bermanfaat dan menantang dalam ukuran yang sama. Untuk memulai sebagai investor properti di Rochester, Anda memerlukan penyewa yang baik, asuransi yang tepat, sikap yang bisa dilakukan, dan yang paling penting dukungan dari manajemen persewaan ahli.
