Web Analytics Made Easy - Statcounter

Hal Penting Yang Perlu Diketahui Sebelum Membiayai Kembali Pinjaman Rumah

Sebagai pemegang hipotek, pembiayaan kembali dapat membantu Anda mencapai banyak tujuan Anda dengan melunasi pinjaman awal Anda dengan pinjaman baru yang lebih menguntungkan pilihan Anda. Pemilik rumah telah menggunakan pinjaman ini untuk menurunkan suku bunga, melunasi hipotek lebih cepat atau mengubah kepemilikan rumah menjadi uang tunai. Jadi bagaimana Anda tahu bahwa refinancing adalah keputusan yang tepat untuk Anda?

Memahami seluk beluk proses dapat membantu Anda sampai pada jawaban. Jika Anda mempertimbangkan refinancing, berikut adalah enam hal yang perlu diketahui sebelum menghubungi pemberi pinjaman:

1. Pembiayaan kembali adalah sebuah proses
Anda akan senang mengetahui bahwa pembiayaan kembali tidak memiliki banyak bagian yang bergerak seperti membeli rumah – terutama dengan pemberi pinjaman, seperti Rocket Mortgage®, yang mengurus setiap detail. Tetapi ada langkah-langkah tertentu yang harus diperhatikan, serta jadwal (biasanya 30 hingga 45 hari).

Sama seperti dengan pinjaman rumah awal Anda, Anda harus memenuhi syarat. Pemberi pinjaman Anda akan melihat penghasilan Anda, aset, riwayat kredit, dan banyak lagi, jadi harapkan dokumen seperti slip gaji dan laporan bank untuk membuktikan kasus Anda.

Rumah Anda juga akan dievaluasi, jadi pastikan dalam kondisi terbaik. Beberapa pekerjaan pembersihan dan lansekap bisa sangat membantu. Semakin siap Anda, semakin cepat Anda menyelesaikan transaksi dan mencapai tujuan refinancing Anda.

2. Waktu sangat penting
Dalam 10 tahun terakhir telah terlihat penurunan suku bunga yang stabil, dan para ahli memperkirakan tren ini akan terus berlanjut. Untuk peminjam, mengamankan pembayaran bulanan yang rendah bersama dengan tingkat yang rendah adalah tujuan yang sehat untuk dicapai. Ada kemungkinan melihat penghematan yang signifikan selama masa pinjaman baru jika suku bunga naik.

Baca Juga  Para Peramal Melihat Peluang Resesi Yang Semakin Besar Karena Fed Menaikkan Suku Bunga Tahun Ini Untuk Melawan Inflasi

Pertimbangkan perbedaan antara suku bunga hipotek asli Anda dan suku bunga baru yang mungkin datang dengan pinjaman refinancing Anda yang diambil hari ini. Perbedaan ini dapat menghasilkan lebih banyak uang di saku Anda, baik sekarang maupun dalam beberapa dekade mendatang.

3. Ada banyak alasan untuk refinancing
Tingkat bunga baru yang potensial akan menjadi faktor penentu ketika membuat keputusan Anda, tetapi itu bukan satu-satunya alasan untuk pembiayaan kembali. Saat menghitung dampak tarif baru pada pembayaran bulanan Anda, penting juga untuk mempertimbangkan jangka waktu pinjaman. Jika Anda mencari pengeluaran bulanan yang lebih rendah, pinjaman jangka panjang kemungkinan akan bekerja lebih baik.

Jika dibayar sesegera mungkin lebih penting bagi Anda, Anda mungkin akan mendapatkan batas suku bunga yang lebih tinggi. Sebelum menandatangani nama Anda, pertimbangkan di mana uang Anda akan berada saat jangka waktu pinjaman berlanjut.

Alasan lain untuk membiayai kembali termasuk mengubah jenis pinjaman Anda, menguangkan pokok Anda, atau bahkan menghapus nama dari hipotek Anda (jika terjadi perceraian, misalnya).

4. Anda tidak terikat dengan pemberi pinjaman Anda saat ini
Karena bagian dari proses refinancing melibatkan pelunasan hipotek Anda yang ada, ini memberi Anda catatan yang bersih sebelum persyaratan pinjaman refinancing Anda berlaku. Karena ini adalah pinjaman baru, Anda tidak perlu menggunakan pemberi pinjaman yang sama dengan yang Anda dapatkan sebelumnya. Ini berarti Anda dapat mencari istilah yang paling cocok untuk Anda.

Tentu saja Anda tidak perlu melakukan perubahan, tetapi akan sangat membantu jika pemberi pinjaman baru Anda menawarkan tarif yang lebih baik, biaya yang lebih rendah, atau manfaat lainnya.

5. Anda dapat menginvestasikan kembali properti Anda yang sudah ada
Mereka yang membiayai kembali untuk menarik ekuitas sering menginvestasikan kembali uang baru itu di rumah itu sendiri. Melakukan perbaikan, renovasi, dan penambahan tidak hanya akan meningkatkan situasi kehidupan Anda saat ini, tetapi juga akan menambah nilai tambah pada rumah Anda jika Anda memutuskan untuk menjualnya.

Baca Juga  Bank Pembangunan Yang Dipimpin China Menghentikan Bisnis di Rusia, Belarusia

Beberapa pemilik rumah bahkan memasukkan tabungan mereka ke dalam pembiayaan kembali terhadap properti investasi, mengambil keuntungan dari suku bunga yang menguntungkan dalam memperluas portofolio kepemilikan rumah mereka.

6. Keputusan ada di tangan Anda sendiri – jadi buatlah itu mendidik
Pada akhirnya, refinancing adalah sebagai keputusan pribadi seperti membeli rumah untuk memulai. Ada bantuan yang bisa didapat, termasuk banyak alat yang tidak mengikat untuk membantu Anda menjelajahi pilihan Anda, tetapi hanya Anda yang bisa melakukannya. Rocket Mortgage® Refinance Calculator dapat memberikan perkiraan pembayaran bulanan Anda dan merencanakan seperti apa persyaratan pinjaman Anda.

Anda akan memasukkan sisa saldo hipotek Anda saat ini, nilai rumah Anda, pendapatan Anda, dan beberapa informasi lainnya, dan hasilnya dapat membantu Anda memutuskan apakah pembiayaan kembali adalah ide yang bagus.